Im kantonalen Richtplan ist das Gebiet «Bahnhof Süd» als Wohnungsschwerpunkt (WSP) von kantonaler Bedeutung aufgenommen.

Bei einem WSP handelt es sich um ein entwicklungsfähiges Wohn- oder Mischnutzungsgebiet (mit hohen Wohnanteilen) an sehr gut erschlossenen Lagen und einem breiten Angebot an funktionalen Ausstattungen. Der WSP soll gemäss Richtplan einen Beitrag zu einem nachhaltigen, urbaneren Wohnen und einer gezielten Innenentwicklung im Kanton Aargau leisten.

Im Zuge der Entwicklung des räumlichen Entwicklungsleitbilds und der nachfolgenden allgemeinen Nutzungsplanungsrevision wird die Umsetzung des WSP entschieden. Angrenzend an den Wohnungsschwerpunkt (WSP) sind aktuell verschiedene andere Projekte und Planungen am Laufen. Im Zusammenhang mit den angrenzenden Planungen, muss sichergestellt werden, dass die Entwicklung des WSP prinzipiell langfristig möglich ist.